Все рубрики

Фото: Ayia Napa Marina

08.06.2018 | 07:00

На побережье Айя-Напы близится к завершению строительство жилого комплекса класса люкс

Москва, 8 июня - Вести.Туризм, Константин Исааков

В 2019 году на популярном кипрском курорте Айя-напа войдут в строй первые объекты уникального комплекса недвижимости Ayia Napa Marina.

Сегодня здесь практически завершена начавшаяся в 2016 году первая фаза работ – формирование основных инфраструктурных объектов и самого порта. Ее полная сдача планируется в июне 2019 года. Еще через год будут сданы Восточная башня и часть полуостровных вилл с благоустроенными пляжами, в 2021 году – Западная башня и остальные виллы.

Открывая презентацию будущего комплекса в Москве, Ставрос Карамонданис (Stavros Caramondanis), генеральный директор и совладелец Ayia Napa Marina, подчеркнул: выиграв в 2012 году тендер у правительства Кипра, инвесторы получили возможность создать в одном из самых красивых мест Средиземноморья европейский жилой комплекс номер один с уникальной архитектурой и уровнем комфорта класса люкс.

Две «рэперные точки» комплекса – это так называемые крученые (Западная и Восточная) с апартаментами. Каждый этаж этих башен повернут по отношению к предыдущему на 3,6 градуса, что создает эффект максимального обзора и предполагает отличные виды на море практически отовсюду.

В инвестиционном проекте и девелопинге участвуют два партнера – семья Ставроса Карамонданиса его и египетский миллиардер Нагиб Савирис, которому принадлежат 80% акций проекта и который имеет большой опыт развития недвижимости в марине. Кстати, построенный комплекс окажется в управлении того же партнерства.

Господин Савирис высказал мнение, что именно для россиян это «уникальная возможность приобрести элитную недвижимость на берегу Средиземного моря и получить гражданство ЕС для членов всей семьи». Кипрское гражданство через инвестиции предполагает внесение €2 миллионов. Через 6 месяцев - паспорт. Данный проект под эту схему полностью подходит.

«Я уверен, что наш проект ждет блестящее будущее, - отметил Ставрос Карамонданис. – Гарантией этому – богатая природа побережья Айя-Напы, круглогодичное солнце, кипрская культура гостеприимства, современная инфраструктура. К услугам жителей комплекса будут консьерж-служба, круглосуточный ресепшн, персонал по уходу за детьми и персональный сервис безопасности».

Харис Куреас (Haris Koureas), заместитель генерального директора Ayia Napa Marina, провел презентацию объекта, который находится всего в 30 минутах езды от Международного аэропорта Ларнака, на юго-востоке страны. Объем инвестиций в эту крупнейшую стройку составляет €250 миллионов. Здесь будут располагаться в общей сложности 190 апартаментов, роскошные насыпные пляжные зоны в форме полукруга, 29 вилл с прямым выходом к частному пляжу каждая и с 3, 4 или 5 спальнями, у каждой виллы - персональный причал. Вместимость марины составит до 600 яхт. Рядом вырастет торговый комплекс Payare Village.

В 2017 году количество сделок по продажам недвижимости выросло в Айя-Напе на 61%. И во многом это связано с тем, что были запущены продажи в рамках этого проекта. 60% апартаментов в Восточной башне уже проданы. Стоимость - €7,5 тысяч за квадратный метр. Апартаменты, которые в целом обходятся меньше миллиона евро, распроданы, остались те, что подороже.

В виллах цены повыше: от €11 тысяч за квадратный метр. 27 вилл еще не куплены. Но уже сейчас 33% купивших эту недвижимость – россияне.

Курорт чрезвычайно популярен: среднегодовая загруженность отелей здесь составляет 93%. Экономика Кипра – в стадии роста, она привлекает все новых инвесторов.

Строительный цикл в самой марине, в основном,завершен, начали возводить фундаменты башен. Продлен на 150 метров западный волнорез, а восточный удлинен уже на 50% и к сентябрю тоже будет готов.

Здешнее жилье можно будет сдавать в аренду, и девелоперы прогнозируют возврат инвестиций за один-два года (за счет неизбежного роста стоимости объекта): ежегодно около 18 тысяч туристов приезжает в Айя-Напу, и чистый доход с аренды - 4-6% в год.

Марину планируется сделать официальным пограничным пунктом Кипра. Здесь будет таможенного служба, пост морской полиции.

Перейти на главную